Nîmes
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains
Etude de marché Nîmes 2018 - Edition 2019

Retrouvez notre étude de marché sur les bureaux et les locaux d'activités nîmois. Vous pourriez y trouver les chiffres de l'année 2018, ainsi que les perspectives.

Pour la télécharger, cliquez ICI

Surface : 97 m²
Réf. : 811753-0L

Dans un immeuble de standing proche du centre ville, locaux de 96,60 m2 en RDC destinés à une profession libérale avec une place de parking privative.
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Alexandra
BON


Surface : 675 m²
Réf. : 688025-0L

A louer, Local d'activité d'une surface de 675 m2 avec bureaux algécos et sanitaires.Site clos, terrain goudronné à usage de parking véhicules légers uniquement.
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Flavie
DONATELLA


Surface : 780 m²
Réf. : 759683-0V

ZI CROUPILLAC Un local d'activité de 780 m2 comprenant 130 m2 de showroom, 110 m2 de bureaux et 500 m2 d'entrepôt, 40 m2 de stockage sur 1 244 m2 de terrain.
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Flavie
DONATELLA


Surface : 1 336 m²
Réf. : 663724-0V

A vendre, Local d'activité d'une surface de 1.336 m2, composé de :- 1.060 m2 d'entrepôt avec un accès de plain pied, - 168 m2 de bureaux sur deux niveaux type algeco,- 108 m2 de bureaux à rénover.Terrain clos de 4.983 m2 .
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Flavie
DONATELLA


Surface : 170 m²
Réf. : 756147-0L

Secteur gare / périphérique, sur un axe passant,Local commercial d'angle de 170m2 environ, avec un linéaire vitrine de 5m.Belle visibilité sur le Boulevard, stationnement à proximité.
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Alexandra
BON


Surface : 65 m²
Réf. : 846427-0L

NIMES VILLE ACTIVE,Bureaux d'une surface de 65 m2 en open space au premier et dernier étage. Grand parking commun.
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Alexandra
BON


Surface : 50 m²
Réf. : 839829-0L

Local commercial de 50 m2, à deux pas de la Mairie et dans une rue piétonne du Centre Ville.
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Alexandra
BON


Surface : 55 m²
Réf. : 648826-0L

Bureaux en open space de 55 m2 en bon état.
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Alexandra
BON


Surface : 81 901 m²
Réf. : 816923-0V

PRAE Marcel Boiteux, un parc labellisé OZE par la région Occitanie,15 hectares disponibles immédiatement,Situé en zone AFR, permettant la mobilisation optimisée d'aides à l'investissement et en ZAC exonérant de la part communale de la taxe d'aménagement.Une image qualitative et homogène garantie par un cahier des prescriptions urbanistiques, architecturales, paysagères et environnementales
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Guillaume
GRANIER


Surface : 490 m²
Réf. : 812726-0

A vendre ou à louer, Un local d'activité / commercial d'une surface d'environ 490 m2 .
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Flavie
DONATELLA


Surface : 4 334 m²
Réf. : 843812-0L

A louer, Local d'activité d'une surface de 4.334 m2, sur une parcelle de 15.000 m2.
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Guillaume
GRANIER


Surface : 500 m²
Réf. : 632969-0L

Local commercial à louer Nimes 500 m2Au coeur de la zone commerciale Ville Active.Enseignes nationales aux alentours (City sport, Norauto, Banque populaire, Gémo, Mc Do, ...)
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Alexandra
BON


Surface : 635 m²
Réf. : 842406-0V

Locaux commerciaux de 635 m2 divisibles à partir de 310 m2 sur le périphérique de Nîmes
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Alexandra
BON


Surface : 87 m²
Réf. : 835815-0L

Au coeur du Parc Georges Besse, à proximité immédiate périphérique sud et zone tertiaire,Bureaux de 87 m2 dont 76,50 m2 de surface utile à louer.
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Alexandra
BON


Surface : 5 770 m²
Réf. : 632944-0L

Situé sur un axe passant (48 765 véhicules/ jour), locaux commerciaux et bureaux à louer divisibles à partir de 67 m2.
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Alexandra
BON


Surface : 1 400 m²
Réf. : 829294-0V

A vendre, Local d'activité sur axe passant de 1.400 m2 sur une parcelle de 9.000 m2.
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Guillaume
GRANIER


Surface : 20 000 m²
Réf. : 662066-0L

Sur axe passant, à louer, parcelle de 20 000m2 exclusivement réservé aux baux à construction.Divisible à partir de 10 000m2.
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Guillaume
GRANIER


Surface : 50 m²
Réf. : 839829-0L

Local commercial de 50 m2, à deux pas de la Mairie et dans une rue piétonne du Centre Ville.
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Alexandra
BON


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Nos actualités

Negocial Finance s'installe à Nîmes
Nous remercions Negocial Finance qui a fait appel à Arthur Loyd Montpellier Nîmes dans sa recherche de bureaux à Nîmes.Negocial Finance, spécialiste du prêt immobilier, de l’assurance et du rachat de crédits, avait fait appel à Arthur Loyd Montpellier Nîmes dans le choix de son implantation à Montpellier. Lorsque Negocial Finance décide d’ouvrir une agence à Nîmes, c’est donc toujours vers Aurélie Guesne que notre client s’est dirigé. Un siège social à Lyon, 6 agences réparties en France et donc une 7ème qui ouvrira fin mars à Nîmes.Negocial Finance privilégie la proximité et le suivi personnalisé de ses clients, un seul et unique interlocuteur. Nous leur souhaitons de nombreuses ouvertures.Le site NEGOCIAL FINANCE
L’impact naissant du télétravail dans les aménagements tertiaires
La généralisation du télétravail, instaurée par l’ordonnance de septembre 2017, impacte les aménagements tertiaires. « Avant, une entreprise de 40 salariés, c’était 40 postes de travail. Aujourd’hui, nous avons beaucoup de demandes d’entreprises qui veulent moins de postes de travail que de salariés », constate Benjamin Rouet, responsable de la partie aménagement de bureaux de Sofradam (conception-aménagement d’espaces, Mudaison - 34). Son métier change, au niveau du ratio de m2 recherché par rapport au nombre de salariés, par exemple.Si le télétravail se développe, il n’est pas pratiqué de façon égale. « Il est plus généralisé dans les grandes structures. Une start-up va moins y avoir recours, car elle doit travailler la culture d’entreprise », détaille l’expert. Autre changement, qui s’inscrit dans la mouvance du travail nomade : le flex office, à savoir des bureaux non-attribués. « Cela induit des aménagements moins personnalisés, même si nous prévoyons des espaces de rangements personnels. Les fauteuils étaient jusqu’à présent très ergonomiques. A présent, comme des salariés différents occupent le même fauteuil, nous préconisons des réglages semi-automatiques. »Les bienfaits des échanges ‘machine à café’Fanny Poujol, professeur à l’Université Paris Nanterre, basée à La Grande-Motte et spécialisée en sciences de gestion, tempère la vague du télétravail. « C’est bien pour des personnes qui ont des compétences, et n’ont pas besoin de relationnel. Mais il est difficile de manager à distance. Et le télétravail limite les interactions, alors que les échanges informels à la machine à café, parfois le seul endroit où les différents services se rencontrent, sont primordiaux. » Autre garde-fou qu’elle pose : les horaires qui explosent à la maison (effet « crunch »), dans des courtes périodes de rush. « Il faut gérer et compenser. Cela se manage », conclut-elle. 
Circet se rapproche encore de ses clients
Arthur Loyd Montpellier Nîmes remercie le Groupe Circet de nous avoir confié la mission de les implanter à proximité de Nîmes.Née en 1993, le groupe Circet est le premier fournisseur de services d’infrastructures télécom en Europe. En France, Circet dispose de 105 points de présence avec 3 150 collaborateurs. Au moment où le Très Haut Débit fixe et mobile devient un enjeu majeur, Circet offre des prestations clé en main.Dans le cadre de son déploiement, Circet souhaitait s’implanter à Nîmes afin de se rapprocher de ses clients, nous leur avons trouvé le bien idéal répondant au cahier des charges à Milhaud. Nous remercions Circet de leur confiance.Plus d'informations sur Circet, c'est ici
Pizza Del Arte s'installe à Alès
Ristorante Del Arte nous a sollicité pour nous confier la mission d’implantation de leur futur restaurant à Alès.Fort de ses 185 restaurants, Ristorante Del Arte couvre tout le territoire français. Le spécialiste de la cuisine italienne accueille ses clients tous les jours de la semaine pour offrir de la charcuterie, des pâtes et du vin 100% italien.Dans le cadre de son développement, Ristorante Del Arte désirait, depuis de nombreuses années, ouvrir un lieu convivial à Alès. Les travaux ont démarré et le restaurant pourra accueillir sa clientèle prochainement.Nous souhaitons una lunga vita à Ristorante Del Arte.
Tendance chaussures en pleine expansion
Tendances chaussures nous a sollicité dans sa recherche de surface de stockage à proximité de ses points de vente.Tendances chaussures, spécialiste de la vente en ligne de chaussures de marque mais également au sein de 2 magasins à Lunel et à Nîmes, dans la zone commerciale de Carré Sud, avait besoin d’espace de stockage plus important. En pleine expansion, Tendance chaussures, qui avait déjà fait appel à Arthur Loyd Montpellier Nîmes pour l’ouverture de son magasin à Nîmes s’est naturellement dirigé vers nous dans sa recherche.Nous avons pu trouver chaussure à son pied en proposant un entrepôt à la vente répondant à ses critères de recherche à mi-chemin entre Nîmes et Lunel.Nous lui souhaitons de bonnes ventes.N’hésitez pas à consulter le site de vente en lignehttp://www.tendancechaussures.com/ 
Réforme de la formation professionnelle : vers des formations moins chères et plus courtes
 Avec la mise en service mon compte formation, l’usager prend le pouvoir. C’est l’un des changements profonds de la réforme de la formation professionnelle. Alors que les salariés devaient, jusqu’au 21 novembre dernier, passer par un Opco ou un Opca (lequel pouvait lui refuser sa demande), place à présent à la désintermédiation, via une application où l’on peut comparer les prix. Une aubaine, selon Pierre Charvet, directeur général de Studi (Galileo Global Education), l’un des pionniers du digital learning en France, basé à Pérols. « Le gouvernement préfère un plus grand nombre de bénéficiaires, et rendre accessible les formations aux moins diplômés. C’est une bonne chose. »Vers des formations moins chères et plus courtesPerspective intéressante pour les salariés : la refonte du dispositif de financement devrait contraindre les entreprises de formation à baisser leurs prix moyens. « La réforme marque la fin de l’abondement par les Opco, jusqu’à ce qu’un nouveau dispositif soit proposé au printemps, rappelle Pierre Charvet. Le surplus devra être payé par le salarié. Conséquence : le prix moyen des formations va se contracter. Ce n’est pas un mal : on voit des formations facturées à plus de 10.000 euros, et dont le rapport qualité/prix est contestable. »  Autre tendance, les entreprises de formation doivent s’adapter à des demandes de formations de plus en plus courtes. « Il y a encore quelques années, nous avions des salariés en formation pendant 200 heures, sur des formations de 18 mois, décrypte Alain Kruger, directeur d’ESG Executive Education (Paris). Cette logique change. De plus en plus, on tend vers un travail chirurgical, avec moins de salariés concernés et des volumes horaires en baisse, pour l’acquisition d’un bloc de compétences, et non pas d’un titre. » Une tendance sur laquelle compte surfer Studi : le chiffre d’affaires (25 millions d’euros) devrait tripler d’ici à 3 ans, et recrute 40 collaborateurs pour faire face à la croissance prévue de la demande.
Atout box ouvre un 2ème site à Nîmes
Nous remercions Atout Box qui nous a fait confiance dans la recherche d’un site supplémentaire à Nîmes.Avec plus de 10 ans d’activité dans le self-stockage, Atout Box, location de box de stockage / garde-meubles, est implanté sur 2 sites à Montpellier et 1 à Nîmes. Dans le cadre de son expansion, Monsieur Verdu nous a sollicité afin de trouver un deuxième site à Nîmes. Il s’est porté acquéreur d’un nouveau centre de stockage à Nîmes Saint-Césaire.Nous souhaitons à Atout Box de remplir tous ses box.Pour plus d'infos sur Atout Box, c'est ici
Arthur Loyd livre les résultats du Baromètre 2019 d’attractivité des métropoles françaises
Le Baromètre Arthur Loyd dissèque la dynamique des créations d’emplois de toutes les aires urbaines françaises et propose des analyses inédites par types de territoires. Il permet également d’identifier les métropoles et agglomérations les plus attractives du pays, grâce à l’agrégation de 75 indicateurs statistiques.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à lire la suite BAROMETRE
Nouveau magasin Aldi à Nîmes
Bientôt un nouveau magasin Aldi ouvrira ses portes sur Nîmes. Ce magasin s’installe sur l’avenue Kennedy, route de la Vaunage, en lieu et place d’un bâtiment occupé par Enedis, sur une surface de 1.700 m2 au total.Le chantier du nouveau bâtiment est bien avancé, arrivant au stade d’hors d’eau/hors d’air. Après livraison par le promoteur, les travaux d’aménagements d’Aldi vont pouvoir démarrer pour une ouverture dans 2 mois.De nouveaux bâtiments vont suivre prochainement sur le même site :Une salle de remise en formeDes bureaux et des locaux d’activités à commercialiserArthur Loyd Montpellier/Nîmes est fier d’avoir accompagné :L’ancien propriétaire pour la vente du site d’activitéLe promoteur pour l’acquisition et la conception du programmeAldi pour la prise en location en BEFA du nouveau bâtimentArthur Loyd Montpellier/Nîmes prouve une nouvelle fois sa capacité à participer au développement de ses territoires et son expertise dans les montages d’opérations.
URBAN JUMP s'installe à Nîmes
URBAN JUMP est un concept de salle de loisirs sportifs basés sur le trampoline. Les plaines sont composées de trampolines reliés pour former de grandes surfaces interconnectées. Il est possible d’y pratiquer des sauts acrobatiques mais également d’y jouer au dodgeball ou au slamdunk. Vous pouvez organiser des anniversaires, des fêtes privées ou des sorties professionnelles de type team-building.Vous pouvez découvrir ce concept à Nîmes, rue Maurice Schumann (anciennement Squash des Costières), qui vous accueille depuis le 5 octobre.Arthur Loyd est heureux d’avoir participé à cette implantation pour une surface de 1 200 m2 avec de nombreux parkings pour vous accueillir.Pour plus d’informations sur URBAN JUMP à Nîmes, n’hésitez pas à consulter le site https://www.urban-jump.com/
 
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