L'étude du marché 2018 des bureaux, locaux d'activités et foncier vient de sortir. Bel outil de travail reprenant les valeurs du marché, le stock et une analyse des transactions 2018.
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5G : une décennie de rupture technologique à venir
Bienvenue dans le décennie 5G.Au fait, de quoi s’agit-il ?Avec un débit 5G, on parle d'ultra haut-débit mobile. Le débit 5G maximal théorique sera de 1Gb/seconde, contre 150 Mb/seconde pour la 4G. Côté calendrier, la 5G va être proposée dans 5 à 10 villes françaises en 2020. En 2023, au plus tard, sera disponible la bande 1,5 GHz pour la 5G puis, en 2024, chaque opérateur devra avoir déployé 8.000 sites 5G, dont 4.000 en zone peu dense. En 2030, le réseau devra être 100 % 5G. « Comme toute technologie de rupture, il est difficile de savoir à l’avance la façon dont les acteurs vont réagir, explique Davy Tessier, expert digital et cofondateur de Furious Squad (ERP pour start-up), basé à La Grande-Motte. Quand on est passés du Modem à l’ADSL, on n’était pas capables de se dire ce qu’allait apporter un débit 10 fois plus vite. Les entreprises ont encore du mal à appréhender les conséquences de la 5G sur leur business. »Les rapports à la vitesse et à l’espace bouleversésD’après l’expert, « avec la 5G, les gens vont encore plus s’habituer à la vitesse, et être de moins en moins tolérants à la latence. Les attentes des consommateurs vont évoluer avec cette connectivité évidente et rapide. Les PME qui auront du mal à se transformer seront plus exposées ». Autre impact, une approche différente du lieu de travail. « N’importe quel col blanc pourra travailler de l’autre bout du monde, en pouvant utiliser des logiciels métiers, de design ou de PAO par exemple. Le rapport à l’espace va être bouleversé, ce qui est important à saisir dans une stratégie de développement d’un territoire. » Côté business, de plus en plus de services relationnels et transactionnels vont se développer de façon digitale : consultations de médecins, interviews en visio, consultation d’avocats… Les entreprises vont pouvoir développer des services nouveaux, jusqu’à présent réservés à des infrastructures lourdes. Une simple box offrira un débit plus rapide que la fibre ! Un bémol, cependant : « A mesure que tout s’accélère, et que le digital se démocratise, il faudra développer une maturité à la déconnexion », conclut Davy Tessier.
Bienvenue dans le décennie 5G.Au fait, de quoi s’agit-il ?Avec un débit 5G, on parle d'ultra haut-débit mobile. Le débit 5G maximal théorique sera de 1Gb/seconde, contre 150 Mb/seconde pour la 4G. Côté calendrier, la 5G va être proposée dans 5 à 10 villes françaises en 2020. En 2023, au plus tard, sera disponible la bande 1,5 GHz pour la 5G puis, en 2024, chaque opérateur devra avoir déployé 8.000 sites 5G, dont 4.000 en zone peu dense. En 2030, le réseau devra être 100 % 5G. « Comme toute technologie de rupture, il est difficile de savoir à l’avance la façon dont les acteurs vont réagir, explique Davy Tessier, expert digital et cofondateur de Furious Squad (ERP pour start-up), basé à La Grande-Motte. Quand on est passés du Modem à l’ADSL, on n’était pas capables de se dire ce qu’allait apporter un débit 10 fois plus vite. Les entreprises ont encore du mal à appréhender les conséquences de la 5G sur leur business. »Les rapports à la vitesse et à l’espace bouleversésD’après l’expert, « avec la 5G, les gens vont encore plus s’habituer à la vitesse, et être de moins en moins tolérants à la latence. Les attentes des consommateurs vont évoluer avec cette connectivité évidente et rapide. Les PME qui auront du mal à se transformer seront plus exposées ». Autre impact, une approche différente du lieu de travail. « N’importe quel col blanc pourra travailler de l’autre bout du monde, en pouvant utiliser des logiciels métiers, de design ou de PAO par exemple. Le rapport à l’espace va être bouleversé, ce qui est important à saisir dans une stratégie de développement d’un territoire. » Côté business, de plus en plus de services relationnels et transactionnels vont se développer de façon digitale : consultations de médecins, interviews en visio, consultation d’avocats… Les entreprises vont pouvoir développer des services nouveaux, jusqu’à présent réservés à des infrastructures lourdes. Une simple box offrira un débit plus rapide que la fibre ! Un bémol, cependant : « A mesure que tout s’accélère, et que le digital se démocratise, il faudra développer une maturité à la déconnexion », conclut Davy Tessier.
Baromètre - Zoom sur le classement de Montpellier et de Nîmes
Depuis 3 ans maintenant, Arthur Loyd édite le baromètre sur l'attractivité et le dynamisme des métropoles françaises. Vous trouverez un zoom sur nos villes de Montpellier et Nîmes avec leur rang en fonciton des items étudiés.Zoom
Depuis 3 ans maintenant, Arthur Loyd édite le baromètre sur l'attractivité et le dynamisme des métropoles françaises. Vous trouverez un zoom sur nos villes de Montpellier et Nîmes avec leur rang en fonciton des items étudiés.Zoom
Negocial Finance s'installe à Nîmes
Nous remercions Negocial Finance qui a fait appel à Arthur Loyd Montpellier Nîmes dans sa recherche de bureaux à Nîmes.Negocial Finance, spécialiste du prêt immobilier, de l’assurance et du rachat de crédits, avait fait appel à Arthur Loyd Montpellier Nîmes dans le choix de son implantation à Montpellier. Lorsque Negocial Finance décide d’ouvrir une agence à Nîmes, c’est donc toujours vers Aurélie Guesne que notre client s’est dirigé. Un siège social à Lyon, 6 agences réparties en France et donc une 7ème qui ouvrira fin mars à Nîmes.Negocial Finance privilégie la proximité et le suivi personnalisé de ses clients, un seul et unique interlocuteur. Nous leur souhaitons de nombreuses ouvertures.Le site NEGOCIAL FINANCE
Nous remercions Negocial Finance qui a fait appel à Arthur Loyd Montpellier Nîmes dans sa recherche de bureaux à Nîmes.Negocial Finance, spécialiste du prêt immobilier, de l’assurance et du rachat de crédits, avait fait appel à Arthur Loyd Montpellier Nîmes dans le choix de son implantation à Montpellier. Lorsque Negocial Finance décide d’ouvrir une agence à Nîmes, c’est donc toujours vers Aurélie Guesne que notre client s’est dirigé. Un siège social à Lyon, 6 agences réparties en France et donc une 7ème qui ouvrira fin mars à Nîmes.Negocial Finance privilégie la proximité et le suivi personnalisé de ses clients, un seul et unique interlocuteur. Nous leur souhaitons de nombreuses ouvertures.Le site NEGOCIAL FINANCE
L’impact naissant du télétravail dans les aménagements tertiaires
La généralisation du télétravail, instaurée par l’ordonnance de septembre 2017, impacte les aménagements tertiaires. « Avant, une entreprise de 40 salariés, c’était 40 postes de travail. Aujourd’hui, nous avons beaucoup de demandes d’entreprises qui veulent moins de postes de travail que de salariés », constate Benjamin Rouet, responsable de la partie aménagement de bureaux de Sofradam (conception-aménagement d’espaces, Mudaison - 34). Son métier change, au niveau du ratio de m2 recherché par rapport au nombre de salariés, par exemple.Si le télétravail se développe, il n’est pas pratiqué de façon égale. « Il est plus généralisé dans les grandes structures. Une start-up va moins y avoir recours, car elle doit travailler la culture d’entreprise », détaille l’expert. Autre changement, qui s’inscrit dans la mouvance du travail nomade : le flex office, à savoir des bureaux non-attribués. « Cela induit des aménagements moins personnalisés, même si nous prévoyons des espaces de rangements personnels. Les fauteuils étaient jusqu’à présent très ergonomiques. A présent, comme des salariés différents occupent le même fauteuil, nous préconisons des réglages semi-automatiques. »Les bienfaits des échanges ‘machine à café’Fanny Poujol, professeur à l’Université Paris Nanterre, basée à La Grande-Motte et spécialisée en sciences de gestion, tempère la vague du télétravail. « C’est bien pour des personnes qui ont des compétences, et n’ont pas besoin de relationnel. Mais il est difficile de manager à distance. Et le télétravail limite les interactions, alors que les échanges informels à la machine à café, parfois le seul endroit où les différents services se rencontrent, sont primordiaux. » Autre garde-fou qu’elle pose : les horaires qui explosent à la maison (effet « crunch »), dans des courtes périodes de rush. « Il faut gérer et compenser. Cela se manage », conclut-elle.
La généralisation du télétravail, instaurée par l’ordonnance de septembre 2017, impacte les aménagements tertiaires. « Avant, une entreprise de 40 salariés, c’était 40 postes de travail. Aujourd’hui, nous avons beaucoup de demandes d’entreprises qui veulent moins de postes de travail que de salariés », constate Benjamin Rouet, responsable de la partie aménagement de bureaux de Sofradam (conception-aménagement d’espaces, Mudaison - 34). Son métier change, au niveau du ratio de m2 recherché par rapport au nombre de salariés, par exemple.Si le télétravail se développe, il n’est pas pratiqué de façon égale. « Il est plus généralisé dans les grandes structures. Une start-up va moins y avoir recours, car elle doit travailler la culture d’entreprise », détaille l’expert. Autre changement, qui s’inscrit dans la mouvance du travail nomade : le flex office, à savoir des bureaux non-attribués. « Cela induit des aménagements moins personnalisés, même si nous prévoyons des espaces de rangements personnels. Les fauteuils étaient jusqu’à présent très ergonomiques. A présent, comme des salariés différents occupent le même fauteuil, nous préconisons des réglages semi-automatiques. »Les bienfaits des échanges ‘machine à café’Fanny Poujol, professeur à l’Université Paris Nanterre, basée à La Grande-Motte et spécialisée en sciences de gestion, tempère la vague du télétravail. « C’est bien pour des personnes qui ont des compétences, et n’ont pas besoin de relationnel. Mais il est difficile de manager à distance. Et le télétravail limite les interactions, alors que les échanges informels à la machine à café, parfois le seul endroit où les différents services se rencontrent, sont primordiaux. » Autre garde-fou qu’elle pose : les horaires qui explosent à la maison (effet « crunch »), dans des courtes périodes de rush. « Il faut gérer et compenser. Cela se manage », conclut-elle.
Circet se rapproche encore de ses clients
Arthur Loyd Montpellier Nîmes remercie le Groupe Circet de nous avoir confié la mission de les implanter à proximité de Nîmes.Née en 1993, le groupe Circet est le premier fournisseur de services d’infrastructures télécom en Europe. En France, Circet dispose de 105 points de présence avec 3 150 collaborateurs. Au moment où le Très Haut Débit fixe et mobile devient un enjeu majeur, Circet offre des prestations clé en main.Dans le cadre de son déploiement, Circet souhaitait s’implanter à Nîmes afin de se rapprocher de ses clients, nous leur avons trouvé le bien idéal répondant au cahier des charges à Milhaud. Nous remercions Circet de leur confiance.Plus d'informations sur Circet, c'est ici
Arthur Loyd Montpellier Nîmes remercie le Groupe Circet de nous avoir confié la mission de les implanter à proximité de Nîmes.Née en 1993, le groupe Circet est le premier fournisseur de services d’infrastructures télécom en Europe. En France, Circet dispose de 105 points de présence avec 3 150 collaborateurs. Au moment où le Très Haut Débit fixe et mobile devient un enjeu majeur, Circet offre des prestations clé en main.Dans le cadre de son déploiement, Circet souhaitait s’implanter à Nîmes afin de se rapprocher de ses clients, nous leur avons trouvé le bien idéal répondant au cahier des charges à Milhaud. Nous remercions Circet de leur confiance.Plus d'informations sur Circet, c'est ici
Pizza Del Arte s'installe à Alès
Ristorante Del Arte nous a sollicité pour nous confier la mission d’implantation de leur futur restaurant à Alès.Fort de ses 185 restaurants, Ristorante Del Arte couvre tout le territoire français. Le spécialiste de la cuisine italienne accueille ses clients tous les jours de la semaine pour offrir de la charcuterie, des pâtes et du vin 100% italien.Dans le cadre de son développement, Ristorante Del Arte désirait, depuis de nombreuses années, ouvrir un lieu convivial à Alès. Les travaux ont démarré et le restaurant pourra accueillir sa clientèle prochainement.Nous souhaitons una lunga vita à Ristorante Del Arte.
Ristorante Del Arte nous a sollicité pour nous confier la mission d’implantation de leur futur restaurant à Alès.Fort de ses 185 restaurants, Ristorante Del Arte couvre tout le territoire français. Le spécialiste de la cuisine italienne accueille ses clients tous les jours de la semaine pour offrir de la charcuterie, des pâtes et du vin 100% italien.Dans le cadre de son développement, Ristorante Del Arte désirait, depuis de nombreuses années, ouvrir un lieu convivial à Alès. Les travaux ont démarré et le restaurant pourra accueillir sa clientèle prochainement.Nous souhaitons una lunga vita à Ristorante Del Arte.
Tendance chaussures en pleine expansion
Tendances chaussures nous a sollicité dans sa recherche de surface de stockage à proximité de ses points de vente.Tendances chaussures, spécialiste de la vente en ligne de chaussures de marque mais également au sein de 2 magasins à Lunel et à Nîmes, dans la zone commerciale de Carré Sud, avait besoin d’espace de stockage plus important. En pleine expansion, Tendance chaussures, qui avait déjà fait appel à Arthur Loyd Montpellier Nîmes pour l’ouverture de son magasin à Nîmes s’est naturellement dirigé vers nous dans sa recherche.Nous avons pu trouver chaussure à son pied en proposant un entrepôt à la vente répondant à ses critères de recherche à mi-chemin entre Nîmes et Lunel.Nous lui souhaitons de bonnes ventes.N’hésitez pas à consulter le site de vente en lignehttp://www.tendancechaussures.com/
Tendances chaussures nous a sollicité dans sa recherche de surface de stockage à proximité de ses points de vente.Tendances chaussures, spécialiste de la vente en ligne de chaussures de marque mais également au sein de 2 magasins à Lunel et à Nîmes, dans la zone commerciale de Carré Sud, avait besoin d’espace de stockage plus important. En pleine expansion, Tendance chaussures, qui avait déjà fait appel à Arthur Loyd Montpellier Nîmes pour l’ouverture de son magasin à Nîmes s’est naturellement dirigé vers nous dans sa recherche.Nous avons pu trouver chaussure à son pied en proposant un entrepôt à la vente répondant à ses critères de recherche à mi-chemin entre Nîmes et Lunel.Nous lui souhaitons de bonnes ventes.N’hésitez pas à consulter le site de vente en lignehttp://www.tendancechaussures.com/
Réforme de la formation professionnelle : vers des formations moins chères et plus courtes
Avec la mise en service mon compte formation, l’usager prend le pouvoir. C’est l’un des changements profonds de la réforme de la formation professionnelle. Alors que les salariés devaient, jusqu’au 21 novembre dernier, passer par un Opco ou un Opca (lequel pouvait lui refuser sa demande), place à présent à la désintermédiation, via une application où l’on peut comparer les prix. Une aubaine, selon Pierre Charvet, directeur général de Studi (Galileo Global Education), l’un des pionniers du digital learning en France, basé à Pérols. « Le gouvernement préfère un plus grand nombre de bénéficiaires, et rendre accessible les formations aux moins diplômés. C’est une bonne chose. »Vers des formations moins chères et plus courtesPerspective intéressante pour les salariés : la refonte du dispositif de financement devrait contraindre les entreprises de formation à baisser leurs prix moyens. « La réforme marque la fin de l’abondement par les Opco, jusqu’à ce qu’un nouveau dispositif soit proposé au printemps, rappelle Pierre Charvet. Le surplus devra être payé par le salarié. Conséquence : le prix moyen des formations va se contracter. Ce n’est pas un mal : on voit des formations facturées à plus de 10.000 euros, et dont le rapport qualité/prix est contestable. » Autre tendance, les entreprises de formation doivent s’adapter à des demandes de formations de plus en plus courtes. « Il y a encore quelques années, nous avions des salariés en formation pendant 200 heures, sur des formations de 18 mois, décrypte Alain Kruger, directeur d’ESG Executive Education (Paris). Cette logique change. De plus en plus, on tend vers un travail chirurgical, avec moins de salariés concernés et des volumes horaires en baisse, pour l’acquisition d’un bloc de compétences, et non pas d’un titre. » Une tendance sur laquelle compte surfer Studi : le chiffre d’affaires (25 millions d’euros) devrait tripler d’ici à 3 ans, et recrute 40 collaborateurs pour faire face à la croissance prévue de la demande.
Avec la mise en service mon compte formation, l’usager prend le pouvoir. C’est l’un des changements profonds de la réforme de la formation professionnelle. Alors que les salariés devaient, jusqu’au 21 novembre dernier, passer par un Opco ou un Opca (lequel pouvait lui refuser sa demande), place à présent à la désintermédiation, via une application où l’on peut comparer les prix. Une aubaine, selon Pierre Charvet, directeur général de Studi (Galileo Global Education), l’un des pionniers du digital learning en France, basé à Pérols. « Le gouvernement préfère un plus grand nombre de bénéficiaires, et rendre accessible les formations aux moins diplômés. C’est une bonne chose. »Vers des formations moins chères et plus courtesPerspective intéressante pour les salariés : la refonte du dispositif de financement devrait contraindre les entreprises de formation à baisser leurs prix moyens. « La réforme marque la fin de l’abondement par les Opco, jusqu’à ce qu’un nouveau dispositif soit proposé au printemps, rappelle Pierre Charvet. Le surplus devra être payé par le salarié. Conséquence : le prix moyen des formations va se contracter. Ce n’est pas un mal : on voit des formations facturées à plus de 10.000 euros, et dont le rapport qualité/prix est contestable. » Autre tendance, les entreprises de formation doivent s’adapter à des demandes de formations de plus en plus courtes. « Il y a encore quelques années, nous avions des salariés en formation pendant 200 heures, sur des formations de 18 mois, décrypte Alain Kruger, directeur d’ESG Executive Education (Paris). Cette logique change. De plus en plus, on tend vers un travail chirurgical, avec moins de salariés concernés et des volumes horaires en baisse, pour l’acquisition d’un bloc de compétences, et non pas d’un titre. » Une tendance sur laquelle compte surfer Studi : le chiffre d’affaires (25 millions d’euros) devrait tripler d’ici à 3 ans, et recrute 40 collaborateurs pour faire face à la croissance prévue de la demande.
Atout box ouvre un 2ème site à Nîmes
Nous remercions Atout Box qui nous a fait confiance dans la recherche d’un site supplémentaire à Nîmes.Avec plus de 10 ans d’activité dans le self-stockage, Atout Box, location de box de stockage / garde-meubles, est implanté sur 2 sites à Montpellier et 1 à Nîmes. Dans le cadre de son expansion, Monsieur Verdu nous a sollicité afin de trouver un deuxième site à Nîmes. Il s’est porté acquéreur d’un nouveau centre de stockage à Nîmes Saint-Césaire.Nous souhaitons à Atout Box de remplir tous ses box.Pour plus d'infos sur Atout Box, c'est ici
Nous remercions Atout Box qui nous a fait confiance dans la recherche d’un site supplémentaire à Nîmes.Avec plus de 10 ans d’activité dans le self-stockage, Atout Box, location de box de stockage / garde-meubles, est implanté sur 2 sites à Montpellier et 1 à Nîmes. Dans le cadre de son expansion, Monsieur Verdu nous a sollicité afin de trouver un deuxième site à Nîmes. Il s’est porté acquéreur d’un nouveau centre de stockage à Nîmes Saint-Césaire.Nous souhaitons à Atout Box de remplir tous ses box.Pour plus d'infos sur Atout Box, c'est ici
Arthur Loyd livre les résultats du Baromètre 2019 d’attractivité des métropoles françaises
Le Baromètre Arthur Loyd dissèque la dynamique des créations d’emplois de toutes les aires urbaines françaises et propose des analyses inédites par types de territoires. Il permet également d’identifier les métropoles et agglomérations les plus attractives du pays, grâce à l’agrégation de 75 indicateurs statistiques.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à lire la suite BAROMETRE
Le Baromètre Arthur Loyd dissèque la dynamique des créations d’emplois de toutes les aires urbaines françaises et propose des analyses inédites par types de territoires. Il permet également d’identifier les métropoles et agglomérations les plus attractives du pays, grâce à l’agrégation de 75 indicateurs statistiques.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à lire la suite BAROMETRE