Nîmes
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Vente et Location locaux d'activité / entrepôts à Gallargues-le-Montueux

Référence : 700670
FIRST PARC DU POLE ACTIF

Nouveau programme immobilier neuf d'une surface totale de 6 400 m2 sur un parc clôturé, arboré et goudronné d'environ 12 000 m2.

L'ensemble se compose de 4 bâtiments de 1 600 m2 chacun divisibles en 28 cellules de 150 m2, 260 m2, 300 m2, 520 m2, 560 m2 et 820 m2, ...
Nous vous proposons à la vente 21 cellules allant de 150 à 260 m2 et 7 cellules à la location.

Disponibilité : Livraison : 2ème trimestre 2019
Prestations :
Chaque cellule disposera d'une mezzanine d'environ 25% de la surface totale à usage de bureau ou stockage, une porte sectionnelle 3/3m motorisée, une porte vitrée en RDC, une fenêtre en RDC et des fenêtres en mezzanine. Deux places de parkings privatives. Le parc disposera également de parkings visiteurs et d'un accès poids lourds avec aire de retournement.
La structure des locaux est en poteaux/poutres métalliques, la toiture en panneau sandwich isolée et les murs en panneau double peau isolés. Dalle béton lissé et quartzé supportant 1,5T/m2.
Locaux livrés brut hors d'eau hors d'air avec réseaux humides en attente et réseaux électriques fonctionnels.
Localisation :
Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 20 mn - Montpellier Méditerranée à 22 mn.
Autoroute A9 sortie n°26 "Gallargues" à 1 km.
Distance de Nîmes > 20 km > 16 mn.
Distance de Montpellier > 25 km > 16 mn.
Distance de la mer > 25 km > 25 mn.

Secteur : Nîmes Ouest

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ARTHUR LOYD NIMES


Guillaume GRANIER
04 66 23 11 55
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ARTHUR LOYD
Agence de Nîmes
L’Alphatis
55B allée de l'Argentine - BP 20030
30023 CEDEX 1 Nîmes

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