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Bureaux Nimes Gare de 1907 m2 div. dès 104m2

NIMES 30000
Référence : 648003-0L
1 908 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 1 908 m²
Superficie min. : div. dès 105 m²
120 €/m²/an HT HC
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Alexandra BON

Description de l'offre

Face à la gare SNCF et routière de Nîmes dans un immeuble BBC neuf de 4 500m2, il reste 1 907 m2 à usage de bureaux.

Emplacement à fort potentiel compte tenu du développement du triangle de la gare et de la situation stratégique sur un plan économique en terme de politique de la ville.

Localisation dans le secteur Nîmes

Accès au bureau dans le secteur Nîmes

Urbanisme : réalisation d'AEF, gare SNCF avec liaison vers future gare TGV Manduel.
A 10 minutes de l'autoroute A9.
Parking public de la Gare à 50 mètres et parking "Park'A" en sous sol.

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
1er étage Bureaux 280.69m² 120,00 € HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 280.69m² 120,00 € HT/HC/m²/an
4ème étage Bureaux 280.69m² 120,00 € HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 280.69m² 120,00 € HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 236.34m² 120,00 € HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 104.92m² 120,00 € HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 207.62m² 120,00 € HT/HC/m²/an
4ème étage Bureaux 236.34m² 120,00 € HT/HC/m²/an
Total 1907.98 m²

Prestations

  • Immeuble de bureaux de très bon standing et récent d'une surface totale de 1 907 m2

  • R+1 : 280,69 m2

  • R+2 : 280,69 m2

  • R+3 : 829,57 m2 divisibles dès 104 m2

  • R+4 : 517,03 m2 divisibles dès 236,34 m2

  • Quote-part de parties communes incluses

  • Les bureaux sont achevés avec finitions incluant sol moquette, faux plafond, éclairage, climatisation réversible, murs périphériques peints, fibre optique

  • Accès à l'immeuble par contrôle d'accès

  • 2 ascenseurs

  • Sanitaires en parties communes

  • Abonnement possible au parking public Nemausus

Consommations énergétiques
Logement économe
< 50A
0
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore

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