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INVESTISSEMENT - VENTE LOCAUX LOUÉS 530M2 - SECTEUR ARLES

ARLES 13200
Référence : 940386-0V
530 m²

Détail de l'offre

Superficie totale : 530 m²
Prix non renseigné
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Flavie DONATELLA

Description de l'offre

Vente investisseur

Au sein d'un site multi-utilisateurs,

Une partie d'un bâtiment loué à 2 utilisateurs en bail commercial pour un total de 530 m2 et terrain - parking attenant.
Loyers perçus : 48 331,68 euros HT & HC/an

Localisation dans le secteur Nîmes

Accès au local dans le secteur Nîmes

Route RD613 à proximité immédiate
Autoroute A54 à 6mn
Gare d'Arles à 9mn

Surfaces

Étage Type Surface Prix
Rez-de-chaussée Activités 200m² -
Rez-de-chaussée Activités 330m² -
Total Cellule Activités 530m² -
Total 530 m²

Prestations

  • Construction année 1980 - 1990, parpaings, toiture isolée en sous face, dalle béton.

  • Le Lot de 200 m2 est loué à un commerce indépendant et est aménagé avec 2 bureaux de 35 m2, sanitaires avec douche et lave-main, une mezzanine de 50 m2.

  • Portail d'accès coulissant de 4m x 3,80m et porte d'accès piétons

  • Hauteur sous plafond 5,50m.

  • Lot lot de 330 m2 est loué à une société nationale et est aménagé en 2 volumes de 120 m2 et 210 m2, dont 1 pièce bureaux 35 m2, 1 bureau de 17 m2 avec wc, en enfilade une autre pièce de 17 m2 avec wc et kitchenette,

  • 1 sanitaire avec wc et point d'eau dans l'entrepôt,

  • Une mezzanine de 35 m2,

  • 2 portails d'accès coulissants de 4m x 3m et 3m x 3m,

  • 2 portes piétonnes.

  • Hauteur sous plafond 5,50m.

Consommations énergétiques
Logement économe
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
102
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5A
A
6 à 10B
9
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission de GES

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